京城首套房贷款利率最高上浮20% 个别银行多个网点“暂停接单”

　　在银行信贷持续收紧的情况下，京城首套房房贷利率持续走高。

　　近日，《证券日报》

　　京城房贷利率再次上调

　　随着楼市信贷不断收紧，房贷利率继续走高。根据融360最新发布的数据显示，8月份，全国首套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准利率的1.04倍，环比7月份上升了2.47%，连续8个月上升；同比去年8月份的4.44%，上升了15.35%。其中，北京地区首套房贷款平均利率为5.12%，个别银行虽最低仍可申请基准利率，但银行额度较为紧张，多数银行执行基准利率上浮5%至20%。

　　近日，有多家房产中介的经纪人向《证券日报》

　　针对此消息，《证券日报》

　　据建设银行一位信贷经理介绍，自9月14日起，该行个人首套住房按揭贷款最低执行基准利率上浮5%，其中在9月14日之前完成网签且9月30日前完成批贷的客户仍可执行基准利率。

　　工商银行的说法和建设银行基本一致，同时，北京市朝阳区某工行网点的信贷专员对本报

　　但是，在一家股份制银行朝阳区某网点，信贷经理告诉《证券日报》

　　《证券日报》

　　在光大银行朝阳区某网点，信贷专员也告诉本报

　　根据《证券日报》

　　而在

　　在北京地区某房产中介，工作人员告诉本报

　　这位工作人员还告诉本报

　　在另外一家房产中介公司，工作人员则告诉《证券日报》

　　上述房产中介工作人员还补充道，“目前和我们合作的银行之中，可以获批基准利率的只剩下汇丰银行，不过要求比较高，除了征信良好，工资流水，工作单位等符合要求外，还要求申请人必须是本科以上学历。同时，由于开始合作不久，还没有购房者走完流程，是否能够实际获批基准利率我们也不能保证。”

　　同时，这位工作人员还表示，“目前各家银行的放款时间都说不准，我有一个客户在4月底就过完户了，现在都没有放款。”

　　而在另外一家房产中介，工作人员告诉《证券日报》

　　今年已经6次上调

　　此前，仅今年以来，京城楼市的房贷利率就已经历了五次重要的调整：元旦过后，北京绝大多数银行将首套房贷款利率折扣从八五折上调至九折；3月21日，北京地区16家银行将首套房贷款折扣从九折上调至九五折；“五一”假期后，北京地区8家银行将首套房贷款利率折扣从九五折上调至基准利率；端午节后，北京地区绝大多数国有大行、股份制银行、城商行的首套房贷款利率回到基准利率；6月5日，北京地区个别银行的首套房贷款利率将在基准利率基础上上浮10%。

　　在第五次调整时，虽然有个别银行跟进上调了首套房贷款利率，但多数银行并没有动作，而本次第六次调整，北京地区多数银行已将首套房贷款利率进行上调，贷款成本再次提高。

　　《证券日报》