记者昨天从北京市三中院获悉，5月20日随着273万元拍卖贷款的到账，该院顺利完成了首例司法网拍房产按揭贷款业务。　　针对竞买人竞拍资金不够的现状，三中院探索引入房产网拍按揭贷款工作机制。2015年11月18日，该院率先在全市法院正式建立网拍房产按揭贷款工作机制，形成了《贷款流程》《贷款须知》《拍卖公告(贷款)》等配套机制规范。　　去年12月10日，三中院首批正式推出三套可贷款的网拍房产。其中两套房产以一次性支付全款成交，另一套房产再拍时，以23.6%的溢价率成交，竞买人同时申请以按揭贷款方式支付价款。针对贷款办理中遇到的实际问题，三中院多次与住建委、国土局、地税等部门沟通，最终顺利完成了房产的按揭贷款业务。申请执行人对及时领到执行款，被执行人对高价卖出房产均表示非常满意。