腾讯房产讯 8月18日上午，国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，一线城市的房价出现全面下跌。北上广深四个城市新建住宅价格环比分别下跌了1.3%、1.4%、1.3%和0.6%。

面对楼市下行，对于一线城市放开限购的传言渐起，近日有传闻，北京在下周将放开140平方米以上限购。

对于北京是否取消限购的问题腾讯房产第一时间进行了问卷调查，截至8月19日14点，8210人参与调查，结果显示，44%的网友支持北京松绑限购。

7月初以来，各地房地产政策面出现明显变化，全国放松和取消限购政策的城市已经接近40个。尽管放开限购政策频频在各地坐实，但房价还是处于下行通道。

笔者认为，各地限购松绑政策收效甚微是近一半网友选择不支持北京松绑限购的主要原因。例如，在取消限购之后温州、无锡及贵阳等地楼市仍保持下行趋势，而呼和浩特、济南、南宁和石家庄等城市在取消限购一两周内迅速冲高后又快速回落至正常水平。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，有些二、三线城市即便限购放松，往往也很难调动当地的实际购房需求入市。而其市场价格方面，则由于开发商用各种方式让利、调低价格入市，使得价格依然处于低位下滑的状态中。

万科总裁郁亮日前对媒体称，现在这段时间宽松政策只不过是对过去宏观调控政策的一个修正，政策并无根本性转向。房地产行业问题是过去这几年积累下来的，比如去库存需要时间，不是一个政策就能改变。我们并不能指望行业通过政策转暖形成一个量价齐升局面。