上海工程建筑律师

-杜锋

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根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 房产贷款申请条件

添加时间:2022年10月30日 来源: 上海工程建筑律师   http://www.zhwstzls.cn/

  杜锋律师,上海工程建筑律师,现执业于上海市恒业律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:

  1、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。

  按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

  2、是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

  通过带来的这篇文章,我们知道了,有产权证安置房可以买卖吗这个问题的答案是什么安置房可以用于买卖,但是需要满足一定的条件,比如,如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制或如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。感谢您的阅读。

房产贷款申请条件

  住房贷款申请条件:

  具有有效的身份证明;

  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。

  配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

  贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。即,申请住房公积金贷款时,一般要求申请人没有较大的贷款在身,例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

  以上就是为大家带来小产权房贷款办理手续的全部内容。房产贷款可以很方便的帮助人们解决买房资金不足的问题,所以还是十分有意义的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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