杜锋，国际工程、 海外投资与并购高级律师，现执业于上海市恒业律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。杜锋从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

在拆迁中社会稳定风险评估报告有什么要求

一、在拆迁中社会稳定风险评估报告有什么要求

房屋拆迁社会稳定风险评估报告的内容是比较多的，根据重大事项的合法性、合理性、可行性、可控性等四个要素进行评估。

是否符合现行法律、法规、规章，是否符合党和国家的方针政策，是否符合国家、省委省政府的战略部署、重大决策以及暂行办法。

是否符合本省、本系统近期和长远发展规划，是否符合经济社会发展规律，是否符合以人为本的科学发展观，是否兼顾了各方利益群体的不同需求，是否考虑了地区的平衡性、社会的稳定性、发展的持续性。

是否经过充分论证，是否符合大多数人民群众的意愿，所需的人力、财力、物力是否在可承受的范围内并且有保障，是否能确保连续性和稳定性，时机是否成熟。

对所涉及区域、行业群众利益和生产生活的影响，群众对影响的承受能力，引发矛盾纠纷、群体性事件的可能性。

其他有可能引发不稳定因素的问题。

二、企业拆迁损失评估如何确定

财务状况资料

1、企业适用的税种、税率;享受哪些税收优惠相应税收优惠政策的批文。

2、企业前3年长期投资分红情况说明，并请提供相应的明细帐页和收到分红的记帐凭证及原始凭证复印件。

3、独立核算单位，请提供其全部的财务报表、成本费用的明细资料。

4、根据“收益法评估明细表”进行预测，并请提供对各项预测的文字详细说明;

5、法人单位前三年会计报表

;主营业务及产品的说明资料

1、公司主营业务及产品的生产能力及规模;目前在区域或全国及行业所处的地位状况;

2、影响公司主营业务及产品的相关国家政策以及行业规章，

3、对行业及市场发展的趋势判断，上下游产业的发展趋势以及对公司业务的影响。

4、企业面临市场竞争分析，包括主要竞争对手情况、竞争对手与公司的对比和简单分析;

5、企业的主要经营优势，应包括但不限于以下方面：国家政策优势支持、市场开拓优势、产品;优势、产品价格以及成本优势、财务;优势等;

6、企业面临的主要风险和应对措施;

7、司对市场开发潜力预测及开发设想;

8、近几年内主营业务及产品方向是否存在重大调整的预期;

9、请提供公司的发展规划资料，本企业未来五年的经营发展规划以及经营策略。应包括主营产品的市场容量和需求、竞争状况以及价格策略、产能计划、产品的更新改造、开发、销售计划和策略、成本费用控制以及资金筹措和投资使用计划等;

10、请提供目前正在筹划的重大生产型投资项目可行性研究报告、商业计划书;

盈利预测说明

1、企业的生产经营业绩与经营优势

主要写明企业生产经营的历史情况，并反映企业生产经营的特点、企业在行业中的地位与优势，包括市场的容量、市场份额、产品的优缺点、竞争力等，同时要说明有关国家产业政策的支持程度，国家税收、信贷、资源、用工等方面的优惠政策;企业在行业中的地位与优势要通过系列经济指标说明及比较来反映;

2、企业历史经营情况说明，产品价格的变化，对生产成本、费用及销售收入的变化原因予以分析;

3、对于受国家有关规定约束或禁止的情况应予以揭示;

4、对于企业的关联交易应作适当说明。

企业经营计划

主要介绍企业在生产经营方面的年度计划、中长期计划以及经营策略，特别说明企业的产品更新与开发计划、销售计划、成本控制计划、资金筹措计划、投资计划。

1、营业收入预测

2、历史营业收入的构成及变化的趋势

3、产品的销售量、价格的变化趋势，

4、说明预测的依据和变化原因

5、营业收入的预测应与被评估的资产范围配比

;成本费用预测

1、历史成本费用的构成及变化趋势

2、说明预测的依据及变化原因

3、成本费用的预测应与被评估的资产范围配比

4、对于可能发生的土地使用权、商标、专利技术等租赁费应特别提示说明。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，房屋拆迁社会稳定风险评估报告的内容是比较多的，根据重大事项的合法性、合理性、可行性、可控性等四个要素进行评估。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

专利如何评估它的价值

专利如何进行价值评估

专利的价值固然不能脱离其创新性劳动，同时也与如何运用息息相关，专利的价值主要是由以下几个因素决定的

1、专利技术本身实用性，在进行这项专利研究的时候投入产出的比例等等都是需要考虑到的。

2、技术寿命。这个技术已经使用了多久，还能够使用多久，它在这个市场上的使用前景如何。

3、评估目的。专利最终是用来做什么的。

4、价值类型。专利所涉及的领域是什么往往决定着这个专利可能应用的前景。

5、开发成本。专利的开发成本试试多少，最后又能带来多少收益，这个专利使用到底有没有意义。

可以看到，对于专利价值的评估，并不能仅仅只看专利的类型以及专利所带来的利益，往往需要从多方面进行综合的考虑，同时需要注意，不同类型的专利之间也不存在高低贵贱之分，如果无法评估的，建议咨询律师帮忙处理，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。