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简单的工程承包合同怎么写?建筑安全施工规范都有哪些?

添加时间:2021年9月23日 来源: 上海工程建筑律师   http://www.zhwstzls.cn/

 杜锋国际工程、 海外投资与并购高级律师,现执业于上海市恒业律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

简单的工程承包合同怎么写?

术业有专攻,闻道无先后,各行各业都出人才,对于建筑行业来说,近年来最普遍的施工方式就是工程外包也就是将建筑工程承包给其他施工队。委托人和受托施工队再签订合同约定条款。那么,简单的工程承包合同怎么写下面,为您介绍一则范文供您参考和借鉴。

简单的承包合同范文

承包方 :发包方:

兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、承包内容

4、承包范围

5、承包方式

6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。

二、甲方工作

1、甲方指派 为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。 2、负责向乙方提供临时水电。

三、乙方工作

1、乙方 为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。

2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

四、关于质量的约定

1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。

2、如因乙方原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修。

五、关于工期的约定

1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。

2、如因乙方造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。

3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。

六、关于价款和结算的约定

1、双方商定本工程合同承包价格__________ 元。

2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

3、付款方式: a、开工后8日内,甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。 b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30% 元 c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15% 元。 d、竣工验收合格后,甲方付款20% 元。 e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。

七、关于材料的约定

1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。

2、乙方须在预算定额范围内使用材料,材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。

3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。

八、关于安全生产的约定

1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。

2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。

3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

九、关于违约的约定

1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

2、因乙方原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXX元。

3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿。

4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。

甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日

根据上文所述的内容,我们可以大致的了解到简单的工程承包合同拟写的主要内容包括了什么。施工合同一旦签订,就是确立了契约,不能等同于儿戏。一切都必须严格按照合同所规定的来进行。

建筑安全施工规范都有哪些?

安全生产一直是国家关注的重点方向,建筑行业也是如此。每年都有建筑施工中或施工结束后出现安全事故的情况。国家也出台了一系列的建筑安全施工规范。有从管理上的建设工程安全生产管理条例,也有技术层面的各种技术类规范,也有生产企业出台的安全管理规定。为了方便了解与学习,我们总结梳理了部分安全规范以供参考。

一、建筑安全施工规范

1、 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99

2、 安全防范工程技术规范 GB50348-2004

3、 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004

4、 施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-2003

5、 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ79-91

6、 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005

7、 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93

8、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001

9、 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程 JGJ128-2000

10、 建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定

11、 建筑施工木脚手架安全技术规范 JGJ164-2008

12、 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2008

13、 液压升降整体脚手架安全技术规程 JGJ183-2009

14、 钢管脚手架扣件 GB15831-2006

15、 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008

16、 液压滑动模板施工安全技术规程 JGJ65-89

17、 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001

18、 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2008

19、 塔式起重机安全规程 GB5144-94

20、 起重机 钢丝绳 保养、维护、安装、检验和报废 GB/T 5972-2009

21、 龙门架及井架物料提升机安全技术规程 JGJ88-92

22、 柴油打桩机安全操作规程 GBl3749-2003

23、 振动沉拔桩机安全操作规程 GB13750-2004

24、 电梯制造与安装安全规范 GB7588-2003

25、 建筑拆除工程安全技术规范 JGJl47-2004 J376-2004

26、 城镇供热系统安全运行技术规程 CJJ/T88-2000

27、 城市生活垃圾堆肥处理厂运行维护及其安全技术规程 CJJ/T86-2000

28、 城镇排水管道维护安全技术规程 CJJ 6-2009

29、 建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ180-2009

30、 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T 187-2009

31、 建设工程施工现场安全资料管理规程 CECS 266:2009

32、 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ/T 188-2009

33、 水工建筑物强震动安全监测技术规范 DL/T5416-2009

34、 湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程 JGJ167-2009

35、 建筑垃圾处理技术规范 CJJ 134-2009

二、施工安全注意事项

1、 施工人员进入施工现场前,必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作,对考核不合格的职工,禁止进入施工现场参加施工。

2、进入施工现场必须戴好安全帽,系好帽带,并正确使用个人劳动防护用品。

3、严格执行操作规程,不得违章指挥和违章作业,对违章作业的指令有权拒绝并有制止他人违章作业。

4、 施工作业时必须正确穿戴个人防护用品,进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火,严禁酒后操作。

5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。

6、穿硬底鞋不得进行登高作业。

7、 在高空、钢筋、结构上作业时,一定要穿防滑鞋。

8、现场用电,一定要有专人管理,同时设专用配电箱,严禁乱接乱拉,采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业,防止人身、线路,设备事故的发生。

9、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线,所有电动机具和线缆必须定期检查,保证绝缘良好,使用电动机具时应穿绝缘鞋,戴绝缘手套。

10、工地施工照明用电,必须使用36伏以下安全电压,所有电器机具在不使用时,必须随时切断电源,防止烧坏设备。

11、 在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方,要填写用火申请登记和设专人看管,随带消防器材等,保证消防措施的落实。施焊时,特别注意检查下方有无易燃物,并做好相应的防护,用完后要检查,确认无火后再离开。

12、未经安全教育培训合格不得上岗,非操作者严禁进入危险区域;特种作业必须持特种作业资格证上岗。

13、凡2m以上的高处作业无安全设施,必须系好安全带;安全带必须先挂牢后再作业。

14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷。

15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的人员,不得从事高空作业。 16、机械设备、机具使用,必须做到“定人、定机”制度;未经有关人员同意,非操作人员不得使用。

17、电动机械设备,必须有漏电保护装置和可靠保护接零,方可启动使用。

18、未经有关人员批准,不得随意拆除安

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